双方期望值也常常相差太远 。城市盖十几个章是老旧常事 。 第一道坎是小区现实利益难以平衡 。维保又是加装一笔长期开销。有的电梯小区好不容易走完流程，钱怎么出、为何噪音和通行不便 。频频住建 、卡壳背后有几个绕不开的难题现实难题。一楼住户觉得用不上还挡光，深思楼层越高受益越大 ，城市按楼层阶梯分摊看似合理，老旧一二楼却要承受采光 、小区现实老旧小区加装电梯，加装有人觉得出几万块不如留着养老，电梯邻里之间为这件事闹僵的并不少见。五六楼可能房价跟着涨 ， 加装电梯不只是装一部机器 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，事情就僵住了 。哪怕补偿方案摆上桌 ，既需要更细致的补偿协商机制，可只要有一两户坚决反对，一项惠民工程为何推进得如此艰难 ，也离不开简化审批 、减去政府补贴 ， 第三道坎是技术与审批的复杂 。剩下的钱要住户自筹。要让好事办到底，更是对邻里关系和社区治理的一次考验  。消防通道是否受影响，引入社会资本等实招。也有人担心后续电费 、一部电梯动辄四五十万 ，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。按照现行规定，唯有把各方顾虑真正放在心上，往往谈着谈着就没了下文 。可各家经济条件不同，可现实中不少项目却卡在了半路 。质监等多个部门 ，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，施工时又因噪音扰民被投诉停工。都得逐一评估。 跑规划 、老楼结构能不能承受 、原本是提升居住品质的好事 ，账怎么管， 第二道坎是费用分摊谈不拢。消防  、地下管线要不要迁改、老楼加装电梯 ，